Продам эллинг (дачу у моря) в Крыму

Продам эллинг в Крыму, на берегу моря, в лодочном кооперативе «Кварц» (Керчь). Расположен в первой линии - расстояние до моря не более 10 метров. Собственное паркоместо, нет проблем с парковкой автомобиля.
Здание отдельно стоящее, новой постройки общей площадью 96 кв.м. (два этажа) и терраса площадью 18 кв.м. Материал - экологичный камень крымский ракушняк, свободная планировка помещений. Стены внутри оштукатурены, установлен навес над террасой, к моменту продажи будет закончена кровля. Есть электричество - проведена новая электролиния.
Эллинг находится в курортном поселке под Керчью, на побережье Азовского моря. Песчаный берег, широкий пляж, теплое и мелкое море определяют продолжительный курортный сезон - с мая по октябрь. Расстояние до города - 14 км по новой строящейся дороге. В наличии три эллинга. Цена указана за один.
Рассмотрю продажу и варианты обмена: на коммерческую недвижимость в Керчи, автомобиль или земельный участок.